Приказное производство 

Взыскатель будет обязан направить должнику копии заявления о вынесении судебного приказа и приложений к нему. При подаче заявления к нему потребуется приложить в том числе уведомление о вручении или другие документы, которые подтверждают передачу этих копий должнику.Закрепят позицию Пленума ВС РФ о том, что к заявлению прилагают документ об уплате госпошлины.На вынесение судебного приказа отведут 10 рабочих дней с даты, когда заявление поступит в суд. Сейчас срок в 2 раза короче. 

 Упрощенное производство 

По упрощенной процедуре суды будут рассматривать дела о взыскании денег или об истребовании имущества, если цена иска не более 250 тыс. руб. Исключение – дела приказного производства. Сейчас максимальная сумма – 100 тыс. руб.Аналогично повысят предельный размер требования о признании права собственности для рассмотрения такого дела в упрощенном порядке. 

Мотивированные судебные акты 

По просьбе участников дела или их представителей мировой судья составит мотивированное решение в течение 10 рабочих дней с даты поступления заявления. Сейчас на это отведено 5 рабочих дней.Первая инстанция, апелляция и КСОЮ смогут отложить составление мотивированного акта максимум на 10 рабочих дней. Для первой инстанции срок исчисляется с даты окончания разбирательства, а для апелляции и КСОЮ – со дня объявления в заседании резолютивной части. Сейчас для первой инстанции действует 5-дневный срок, который апелляция и КСОЮ применяют по аналогии.Уточнят, что суды обязаны указывать в мотивированных актах дату их изготовления. Это касается первой инстанции, апелляции и КСОЮ. 

1 сентября 2024 года вступят в силу и другие поправки.

Документ:Федеральный закон от 12.06.2024 N 135-ФЗ

Арбитражный суд не может отказать в компенсации судебных расходов должника только потому, что решение по материально-правовому спору вынесли не в его пользу. Вывод КС РФ касается ситуации, когда должник потратился при рассмотрении заявления о процессуальном правопреемстве взыскателя и при этом:заявление подал тот, кто не участвовал в разрешении основного дела о взыскании имущества. Например, это сделал единственный участник компании-взыскателя;суд признал просьбу о правопреемстве необоснованной.При рассмотрении требования о возмещении расходов в подобных случаях суд должен устанавливать, в частности:связаны ли затраты должника с разрешением дела;оправданы и разумны ли они;не возник ли вопрос о правопреемстве взыскателя из-за того, что должник намеренно затягивал исполнение решения по материально-правовому спору.

Документ:Постановление КС РФ от 28.05.2024 N 26-П

Михаил Мишустин на заседании Госдумы сообщил о планах правительства по созданию нового нацпроекта "Семья". В нем сохранят механизмы соцподдержки, в частности программы маткапитала и семейной ипотеки, которые продлят до конца 2030 года (с. 3 - 4 информации).Многодетные семьи при рождении третьего и последующих детей продолжат получать субсидию на погашение жилищного кредита до конца 2030 года (с. 4 информации).Напомним, недавно президент подписал указ о национальных целях до 2030 года и на перспективу. Правительству поручено подготовить нацпроект "Семья" до 1 сентября 2024 года.

Документ:Информация с сайта Правительства РФ от 10.05.2024

Правительство определило перечень лиц, с которых не будут взимать комиссию при оплате жилья и коммунальных услуг, а также пеней за просрочку и (или) неполную оплату.Льготу получат:многодетные семьи;пенсионеры;инвалиды;ветераны боевых действий;члены семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников ВОВ и ветеранов боевых действий.Мера поддержки заработает с 1 июля 2024 года. С этой же даты вступит в силу закон, которым предусмотрена льгота.

Документ:Распоряжение Правительства РФ от 27.04.2024 N 1059-р

По распоряжению местных властей компанию назначили временной управляющей организацией в несколько многоквартирных домов. Однако данные об одном из них жилищная инспекция отказалась указывать в реестре лицензий. Сведения не включили в перечень домов, которыми управляет компания.Отказ обосновали тем, что в информационной спецсистеме не размещен скан-образ договора управления домом. Позже компании вынесли предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.ВС РФ поддержал компанию: от временной управляющей организации нельзя требовать заключения договора управления с собственниками помещений в доме.Распоряжения местных властей о назначении такой организации достаточно, чтобы включить сведения о доме в реестр лицензий. Суды ошибочно потребовали от компании заключить договор с собственниками помещений и разместить его скан-образ в спецсистеме.

Документ:Определение ВС РФ от 01.04.2024 N 309-ЭС23-23873

По распоряжению местных властей компанию назначили временной управляющей организацией в несколько многоквартирных домов. Однако данные об одном из них жилищная инспекция отказалась указывать в реестре лицензий. Сведения не включили в перечень домов, которыми управляет компания.Отказ обосновали тем, что в информационной спецсистеме не размещен скан-образ договора управления домом. Позже компании вынесли предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.ВС РФ поддержал компанию: от временной управляющей организации нельзя требовать заключения договора управления с собственниками помещений в доме.Распоряжения местных властей о назначении такой организации достаточно, чтобы включить сведения о доме в реестр лицензий. Суды ошибочно потребовали от компании заключить договор с собственниками помещений и разместить его скан-образ в спецсистеме.

Документ:Определение ВС РФ от 01.04.2024 N 309-ЭС23-23873

Суд признал право собственности компании на здание, площадь которого ранее самовольно увеличило другое лицо. Решение вступило в силу. Затем компанию оштрафовали за использование объекта без разрешения на ввод в эксплуатацию и обязали устранить нарушение.ВС РФ напомнил позицию своего Пленума: после того, как судебный акт о признании права собственности на самовольную постройку вступил в силу, владелец объекта вправе его использовать. При этом получать разрешение на ввод в эксплуатацию не нужно.Таким образом, штраф и предписание незаконны.

Документ:Определение ВС РФ от 22.02.2024 N 305-ЭС23-21329

Автоматическое возобновление аренды 

Стороны заключили договор аренды на 11 месяцев с условием о том, что после этого периода он автоматически возобновляется на тот же срок и так происходит трижды.В первый раз правило сработало, а во второй арендатор не захотел продлевать договор. Арендодатель не принял отказ, поэтому спор дошел до суда. Две инстанции не поддержали прекращение договора, но кассация с ними не согласилась и потребовала нового рассмотрения.Мнение судов:Стороны закрепили условие об автоматическом возобновлении договора, арендатор с ним согласился.У него нет права отказаться от пролонгации.Позиция кассации:Аренда — это временная передача имущества, стороны не могут полностью исключить право на отказ от нее.В спорном договоре нет явно выраженной обязанности арендатора перезаключать его.Суды ошибочно квалифицировали действия арендатора как отказ от исполнения договора. Однако он не согласился заключать новый. 

Документ: Постановление АС Московского округа от 22.01.2024 по делу N А41-31779/2023

Как составить договор аренды с условием об автоматической пролонгации

Взыскание убытков с директора — единственного участника обществаГражданин создал ООО и несколько лет был в нем единственным участником и директором. Затем появился второй участник с долей 50%. Он решил оспорить нецелевые траты за предыдущие годы и взыскать убытки с первого.Суды не удовлетворили требования. Кассация направила дело на пересмотр.Мнение судов:В спорный период директор был единственным участником общества. Имущество ООО принадлежало учредителю, он распоряжался им в своих интересах. Нельзя признать его виновным в причинении обществу убытков.Нет оснований считать, что ответчик вел себя недобросовестно и неразумно. Кредиторская задолженность сама по себе не говорит о таком характере действий.Позиция кассации:Суды ошиблись в том, что единственный участник — директор в любом случае не может быть виновен в убытках. Его действия ограничены законом, он обязан соблюдать правила.То, что на момент причинения убытков истец не был участником общества, не повод отказать удовлетворить требования.Следовало проанализировать финансовое состояние ООО, правомерность действий ответчика. Суды преждевременно решили, что нет оснований взыскать убытки.Документ: Постановление АС Дальневосточного округа от 12.01.2024 по делу N А51-21614/2021

Возвращение встречного искаОбщество хотело истребовать здания и участки под ними из чужого незаконного владения. Ответчик заявил встречный иск — о взыскании стоимости улучшений спорного имущества. Суды его вернули. Кассация решила, что оснований для этого не было, вопрос нужно пересмотреть.Мнения судов:Встречное требование не направлено к зачету первоначального.Самого по себе наличия связи между исками недостаточно для принятия встречного иска.Совместное рассмотрение не приведет к более быстрому и правильному разрешению дела, а, наоборот, затянет его.Ответчик вправе предъявить самостоятельный иск.Позиция кассации:В рамках одного дела можно рассматривать требования собственника о возврате переданной в аренду вещи и арендатора о компенсации неотделимых улучшений.Между исками есть взаимосвязь.Условия совместного рассмотрения соблюдены, суды ошибочно вернули встречный иск.

Документ: Постановление АС Поволжского округа от 12.01.2024 по делу N А57-18545/2023 

Роскомнадзор внесет в реестр запрещенных страницу, сайт или другой ресурс, если выявит, что они:информируют о том, какие есть способы и методы обхода блокировок;поясняют, как открыть доступ к запрещенным ресурсам и сетям;побуждают применять данные способы и методы. Например, одобряют или оправдывают их использование либо перечисляют их преимущества;предлагают, в частности, купить доступ к VPN-сервису для обхода блокировок или загрузить такую программу.Полагаем, достаточно одного из этих критериев. Они не затронут среди прочего статистику и научную информацию.Напомним, решение запретить ресурс можно обжаловать в суд не позже 3 месяцев со дня его принятия. Это вправе сделать владелец ресурса, провайдер хостинга или оператор связи, который предоставляет доступ к интернету.Документ:Приказ Роскомнадзора от 08.11.2023 N 168

Банки и МФО обязаны сообщить в службу судебных приставов, если намерены организовывать в рамках работы с должниками:личные встречи;телефонные переговоры;разговоры через автоматизированных интеллектуальных агентов;передачу сообщений различными средствами электронной коммуникации, в т.ч. через Госуслуги.Если банк или МФО опоздает, взаимодействовать с должниками описанными способами будет нельзя.Уведомление направляют в ФССП (ее территориальный орган) по утвержденной форме не позднее 1 марта.Служба в течение 10 рабочих дней включит информацию о банке или МФО в перечень и будет контролировать их работу в части соблюдения правил возврата просроченной задолженности.Среди иных изменений, действующих с 1 февраля, отметим институт представителя кредитора, правила использования автоматизированного интеллектуального агента, обязанность учитывать случаи непосредственного взаимодействия с должником. 

Документы:Федеральный закон от 04.08.2023 N 467-ФЗ 

Постановление Правительства РФ от 23.12.2023 N 2272 

Приказ ФССП России от 12.01.2024 N 3

 Приказ ФССП России от 26.01.2024 N 14